维生素A:机体需要维生素A的量随年龄而异,婴幼儿对维生素A过多较成人更为敏感,婴幼儿平均每日摄入3-10万单位,2-6月即可引起慢性中毒。慢性中毒者50%颅压升高,有时伴皮肤及毛发改变,肌肉、骨骼系统疼痛及疲劳。每日用维生素A300万单位,可引起中枢神经系统症状,如急性精神症状正规的炒股配资,伴脑电图明显改变,脑脊液也有改变。如连续应用两年以上,亦可引起脂肪肝。
在一系列利好政策刺激下,证券时报·e公司记者了解到,南京楼市当前回暖迹象明显。在二手房市场,南京网上房地产最新数据显示,最近5天的成交量除上周六(6月15日)外,每天成交量都是400套以上,最高单日成交达到了503套,超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示,5月份,南京二手房成交面积达104.2万m²,位居全国16个重点城市的第二名,环比上涨13%,环比涨幅位居全国16个重点城市第一,也是唯一一个环比上涨的城市。
“最近天气很热,但是看房的客户还是很多,我们常常是顶着大太阳带客户去看房。”在南京市江宁区胜利路一家地产中介门店里,工作人员韩丽告诉记者,一方面是客户看房积极了,另一方面,卖房人的底气似乎更足了一些,“目前有些不急着用钱的房主,已经把房源下架了,主要因为看好二手房后市表现,不愿意现在低价出售。”记者也了解到,以价换量,还是当前南京楼市的主要特点之一,不管新房还是二手房,价格都处于近年低谷。国家统计局刚刚发布的2024年5月全国70城住宅销售价格报告显示,5月份南京新房价格环比下跌1.1%,同比下跌8.5%。
南京二手房销售回暖的另一个表现,是二手房挂牌量开始下降。今年3月份,南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套,当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过,目前这一数据已经跌破19万,回归至18.5万左右。
“二手房存量去化虽然还比较缓慢,但是趋势已经很明显。”我爱我家的一位工作人员告诉记者,最近,南京二手房成交很稳定,每周都保持在2000套以上。我爱我家研究院的数据也显示,上周南京二手房共成交2071套,日均成交较前一周环比上涨,且目前周成交量仍稳定保持在2000套以上,上述工作人员预测,这将是6月份的常态化水平。
二手房市场回暖,新房市场同样释放积极信号。“从近期南京商品房成交来看,目前工作日每天都是200套以上,6月13日更是达到338套成交。相比5月17日的新政之前,有着非常明显的改善。”我爱我家的工作人员表示。
在一些新房的售楼处,记者也听到类似信息。在南京江北新区某楼盘售楼处,工作人员告诉记者,该盘于2022年开盘销售,去年下半年到今年上半年处于销售的最低谷,但是5月底以来,随着新政陆续推出,公司也顺势加大优惠力度,目前已经接近清盘状态,只有1楼等少数房源在售。
记者还了解到,南京的相关政策仍在加码。继4月27日南京安居推出首批2000套以旧换新之后正规的炒股配资,6月10日起南京第二批次21家楼盘共2700多套房也陆续入库,或将进一步刺激南京新房的销售。